Yayınlarımız

İnşaat ve gayrimenkul sektöründe ülkemizde yaşanan büyüme paralelinde müteahhitler ve arsa sahipleri arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri de daha sık karşımıza çıkmaya başladı. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin uygulamada artmasıyla beraber bu sözleşmelerden kaynaklı hukuki uyuşmazlıkların da arttığını söylemek mümkün. Hukuki Niteliği Bakımından Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, 6098 Sayılı Türk Borçlar

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Esas Numarası: 2017/458 Karar Numarası: 2021/614 Karar Tarihi: 25.05.2021 1. Taraflar arasındaki “kiralananın tahliyesi” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin karar davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. 2. Direnme kararı da

Kira sözleşmeleri, işyeri devri hususunda önem arz etmektedir. Kiracının işyerinin devamlılığını sağlaması için kira sözleşmesini belirli şartlar dahilinde üçüncü kişiye devretme hakkı bulunmaktadır. Bu yazıda, işyeri kira sözleşmelerinin devri, Türk Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde, uygulama ve Yargıtay içtihatları ışığında ele alınmaktadır. İşyeri Kira Sözleşmelerinin Devri Nedir? İşyeri kira sözleşmesinin devri mevcut, kira sözleşmesi devam eden kiracının, kira sözleş

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2024/785 Esas   2025/426 Karar ve 02.07.2025 Tarihli "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/452 E., 2024/513 K. ÖZEL DAİRE KARARI : Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 30.04.2024 tarihli ve2024/1119 Esas, 2024/4149 Karar sayılı BOZMA kararı Taraflar arasındaki temerrüt nedeniyle tahliye isteminden dolayı yapılan inceleme sonunda İlk Derece Mahkemesince istemin reddine karar verilmiştir. Kararın alacaklı vekili tarafından istinaf ed

Ülkemizde her geçen yıl artan motorlu kara taşıtı sayısı paralelinde ne yazıktır ki trafik kazalarında da artış görülmektedir. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; 2024 yılında ülkemizde 1 milyon 444 bin 27 trafik kazası yaşanmış olup bu trafik kazalarının 1 milyon 177 bin 172'si ise maddi hasarlı kazalardan oluşmaktadır. Trafik kazası neticesinde hasarlanan araçların kazadan önceki piyasa değeri ile kaza sonrası değeri arasında fark oluşmaktadır. Hasarlı araçlar

Aidat borcu, kiralananın kullanımına ilişkin yan gider  niteliğindedir. Yan gider ise kiralananın kullanımı ile ilgili olarak yapılan harcamalardır. Yan gidere örnek olarak; merkezi ısınma, merkezi sıcak su, güvenlik, asansör bakım ve tamir giderleri dahil edilebilir. Yan gider olarak değerlendirilemeyecek giderlere ise tamamen kiracının kullanımında olan elektrik, su, internet gibi giderler örnek gösterilebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 22 yine bu hususta ortak giderlere i

Türk Borçlar Kanunun 344 ve devamı maddeleri uyarınca, 5 yılı tamamlamış kira sözleşmelerinde kira bedelinin tespiti davası...

Bölge Adliye Mahkemesi İstanbul 36. Hukuk Dairesi 2017/303 Esas, 2017/395 Karar ve 20.03.2017 Tarihli Davacı vekili dava dilekçesinde;...

Türk Borçlar Kanunu uyarınca, tahliye sebepleri sınırlı olarak sayılmıştır. Kiraya veren, kendi, eşi, altsoyu veya üstsoyu için konut...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) kara yolu trafik kazası istatistiklerine göre 2024 yılında 1 milyon 444 bin 27 trafik kazası oldu. Bu...

Munzam zarar alacaklının temerrüt faizi ile karşılanmayan zararını ifade etmektedir. Kısaca aşkın zarar anlamına gelmektedir. Para...