İstanbul Kira Avukatı: 2025 Yılına Uygun Tahliye ve Kira Uyuşmazlıklarında Profesyonel Hukuki Temsil

​

İstanbul, Türkiye’nin kiracı–mal sahibi yoğunluğuna sahip en büyük şehri olarak kira hukukunun en çok uygulandığı yerdir. Hem konut kiralamaları hem de işyeri sözleşmeleri kapsamında yaşanan tahliye, kira tespiti, uyarlama davaları ve icra takipleri ciddi bir hukuki süreci gerektirir. İstanbul kira avukatı olarak, 2025 yılına uygun mevzuat çerçevesinde kira hukukuna dair tüm süreçlerde müvekkillerimize hukuki destek sunmaktayız.

​

İstanbul Kira Avukatı Hangi Davalara Bakar?

​

Uzun Akdoğan Hukuk Bürosu olarak İstanbul genelinde, konut ve işyeri kiralarına dair her türlü anlaşmazlıkta hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti vermekteyiz. Başlıca alanlarımız:

​

• Kiracı tahliye davaları

• Kira tespit ve uyarlama davaları

• Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve feshi

• Tahliye taahhütnamesine dayalı işlemler

• Kira alacaklarının icra yoluyla tahsili

• Sözleşmeye aykırılık ve tazminat talepleri

• Ticari mülk kiralamalarına özel danışmanlık

​

İstanbul Semtlerinde Kira Hukuku Uygulamaları

​

İstanbul’un Kadıköy, Üsküdar, Beşiktaş, Ataşehir, Şişli, Ümraniye, Maltepe, Fatih, Sarıyer ve Bakırköy gibi ilçelerinde kira hukuku farklı uygulamalarla öne çıkar. Örneğin, Beşiktaş ve Sarıyer’de yüksek kira bedelleri nedeniyle tespit ve uyarlama davaları öne çıkarken, Kadıköy ve Ataşehir’de tahliye ve icra süreçleri daha sık yaşanmaktadır. İstanbul kira avukatı olarak her ilçeye özgü çözüm önerileriyle müvekkillerimize destek veriyoruz.

​

İstanbul Kira Avukatı ile Çalışmanın Avantajları

​

• Kira sözleşmeleri hem mevzuata hem de uygulamaya uygun şekilde hazırlanır

• Tahliye işlemleri yasal sürelere uygun olarak hızlı şekilde başlatılır

• Tespit ve uyarlama talepleri için güçlü delil dosyaları oluşturulur

• Alacak tahsil süreçleri profesyonel biçimde yürütülür

• Arabuluculuk süreci etkili yönetilir, dava süreci gerektiğinde başlatılır

​

Sıkça Sorulan Sorular

​

İstanbul’da kira tespit davası ne kadar sürer?
İlçeye ve mahkemeye göre değişmekle birlikte ortalama 6–12 ay arasında tamamlanır.

​

Kira uyarlama davası için ne gerekir?
Ekonomik denge bozulmuşsa, değişen piyasa şartları gerekçe gösterilerek dava açılabilir.

​

Tahliye taahhütnamesi olmadan dava açılabilir mi?
Evet, başka tahliye sebepleri varsa dava açılabilir.

​

İşyeri kira sözleşmeleri farklı mı değerlendirilir?
Türk Borçlar Kanunu’nda konut ve çatılı işyerleri için farklı hükümler vardır.

​

Güvenilir kaynaklara nasıl ulaşabilirim?

İstanbul kira avukatı ile çalışmadan önce, güncel mevzuatı ve avukatların mesleki yetkinliklerini doğrulamak isterseniz, İstanbul Barosu resmi internet sitesinden avukat kaydı kontrolü yapabilir, ayrıca kira hukukuna dair yürürlükteki düzenlemeleri Resmî Gazete üzerinden inceleyebilirsiniz.