Ümraniye Kira Avukatı: 2025 Yılına Uygun Tahliye ve Kira Davalarında Güçlü Hukuki Temsil

​

Ümraniye, İstanbul Anadolu Yakası’nın hızla büyüyen ve hem konut hem de ticari mülklerin yoğun olarak kiralandığı bölgelerindendir. Artan kira bedelleri, işyeri tahliyeleri, kira sözleşmesi ihlalleri ve alacak uyuşmazlıkları sıkça karşılaşılan hukuki sorunlardandır. Ümraniye kira avukatı olarak, 2025 yılı mevzuatına uygun şekilde ev sahipleri ve kiracılar için kapsamlı hukuki danışmanlık ve dava hizmeti sunuyoruz.

​

Ümraniye Kira Avukatı Hangi Konularda Hizmet Verir?

​

Uzun Akdoğan Hukuk Bürosu olarak, konut ve işyeri kiralamalarında oluşan her türlü anlaşmazlıkta müvekkillerimizin haklarını korumak amacıyla hukuki destek sunuyoruz. Başlıca uzmanlık alanlarımız:

​

• Kiracı tahliye davaları (taahhüt, ihtiyaç, temerrüt)

• Kira tespit ve uyarlama davaları

• Tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi ve dava süreci

• Kira sözleşmesi hazırlanması, incelenmesi ve feshi

• Kira alacaklarının icra takibiyle tahsili

• İşyeri kiraları için özel danışmanlık hizmetleri

• Sözleşmeye aykırılık nedeniyle tazminat davaları

​

Ümraniye’nin Mahallelerinde Kira Uyuşmazlıkları

​

İnkılap, Yamanevler, Atakent, Tantavi, Çakmak, Site, Elmalıkent, Armağanevler ve Dudullu gibi mahallelerde konut ve işyeri kiraları oldukça yoğundur. Bu mahallelerde mülk sahipleri ile kiracılar arasında kira artışı, tahliye ve ödeme problemleri sıklıkla yaşanmaktadır. Ümraniye kira avukatı olarak her mahallenin kira dinamiklerine uygun çözümler geliştiriyoruz.

​

Ümraniye Kira Avukatı ile Çalışmanın Avantajları

​

• Tahliye süreciniz yasal süre ve şartlara uygun şekilde yönetilir

• Kira tespiti ve uyarlama talepleri etkin biçimde hazırlanır

• İşyerlerine özel sözleşmeler hukuka uygun şekilde yapılandırılır

• Kira alacaklarının tahsili süreci zaman kaybı olmadan başlatılır

• Her iki taraf için de arabuluculuk süreçleri profesyonelce yürütülür

​

Sıkça Sorulan Sorular

​

Ümraniye’de tahliye davası açmak için hangi belgeler gerekir?
Kira sözleşmesi, ihtarname, tahliye taahhütnamesi ve varsa ödeme belgeleri sunulmalıdır.

​

Kira uyarlama davası ne zaman açılır?
Ekonomik dengesizlik oluştuğunda, kira dönemi içerisinde uyarlama davası açılabilir.

​

Tahliye taahhütnamesi geçerli mi?
Kira sözleşmesi tarihinden sonra ve yazılı olarak verilmişse geçerlidir.

​

Sözleşme olmadan kira alacağı tahsil edilir mi?
Evet, ödeme dekontları ve tanık beyanlarıyla kira ilişkisi ispatlanabilir.

​

Güvenilir kaynaklara nasıl ulaşabilirim?

Ümraniye kira avukatı ile çalışmadan önce, güncel mevzuatı ve avukatların mesleki yetkinliklerini doğrulamak isterseniz, İstanbul Barosu resmi internet sitesinden avukat kaydı kontrolü yapabilir, ayrıca kira hukukuna dair yürürlükteki düzenlemeleri Resmî Gazete üzerinden inceleyebilirsiniz.