Maltepe Kira Avukatı: 2025 Yılına Uygun Tahliye ve Kira Uyuşmazlıklarında Profesyonel Destek

​

İstanbul’un gelişen sahil ilçelerinden biri olan Maltepe, son yıllarda konut ve işyeri kiralamalarında yoğun artış göstermiştir. Bu artış, beraberinde tahliye talepleri, kira artış uyuşmazlıkları ve sözleşmeye aykırılık gibi sorunları da getirmiştir. Maltepe kira avukatı olarak, 2025 yılına uygun mevzuata göre tarafların hak ve menfaatlerini koruyan hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti sunmaktayız.

​

Maltepe Kira Avukatı Hangi Davalarda Hizmet Verir?

​

Uzun Akdoğan Hukuk Bürosu olarak, Maltepe’de konut ve ticari mülk sahiplerinin ve kiracıların karşılaştığı tüm hukuki süreçlerde destek sağlamaktayız. Başlıca hizmetlerimiz:

​

• Kiracı tahliye davaları (ihtiyaç, taahhüt, temerrüt nedenli)

• Kira tespit ve uyarlama davaları

• Kira sözleşmelerinin hazırlanması, feshi veya revizesi

• Tahliye taahhütnamesine dayalı icra ve dava süreçleri

• Kira alacağının icra yoluyla tahsili

• Ticari gayrimenkullere özel sözleşme danışmanlığı

• Sözleşmeye aykırılık nedeniyle tazminat ve cezai şart talepleri

​

Maltepe’nin Mahallelerinde Kira Hukuku Uygulamaları

​

Zümrütevler, Altıntepe, Cevizli, Bağlarbaşı, İdealtepe, Küçükyalı, Fındıklı ve Feyzullah mahalleleri gibi bölgelerde gerek konut kiraları gerekse işyeri kullanımında ortaya çıkan ihtilaflar yoğun şekilde görülmektedir. Maltepe kira avukatı olarak, her mahallenin imar, yapılaşma ve kira dengelerine uygun hukuki yaklaşım geliştiriyoruz.

​

Maltepe Kira Avukatı ile Çalışmanın Avantajları

​

• Kira sözleşmeleriniz detaylı ve yasal çerçevede hazırlanır

• Tahliye ve icra süreçleri eksiksiz biçimde yürütülür

• Kira artışı ve tespiti talepleri güncel mevzuata göre hazırlanır

• Alacaklar hızlı ve hukuka uygun şekilde tahsil edilir

• Her iki taraf için de arabuluculuk süreci profesyonelce yönetilir

​

Sıkça Sorulan Sorular

​

Maltepe’de tahliye süreci ne kadar sürer?
Genellikle dava türüne ve mahkeme yoğunluğuna göre 6–12 ay arasında tamamlanır.

​

Kira tespit davası açmak zor mu?
Rayiç bedel farkı oluşmuşsa ve sözleşme 5 yılı aşmışsa, dava şartları oluşmuş demektir.

​

Tahliye taahhütnamesi nasıl geçerli olur?
Kira başlangıcından sonra ve özgür iradeyle verilmişse geçerlidir.

​

Sözleşmesiz kiracıya dava açılabilir mi?
Evet, kira ödemesi ve kullanım ispatı varsa mümkündür.

​

Güvenilir kaynaklara nasıl ulaşabilirim?

Maltepe kira avukatı ile çalışmadan önce, güncel mevzuatı ve avukatların mesleki yetkinliklerini doğrulamak isterseniz, İstanbul Barosu resmi internet sitesinden avukat kaydı kontrolü yapabilir, ayrıca kira hukukuna dair yürürlükteki düzenlemeleri Resmî Gazete üzerinden inceleyebilirsiniz.