Üsküdar Tahliye Avukatı: 2025 Yılında Kiracı-Mülk Sahibi Uyuşmazlıklarında Hukuki Destek

​

İstanbul’un tarihi ve konut yoğunluğu yüksek ilçelerinden biri olan Üsküdar’da, kira ilişkilerinden kaynaklanan tahliye davaları son yıllarda artış göstermektedir. Konut ihtiyacı, kira borcu, tahliye taahhütnamesi gibi hukuki gerekçelerle açılan bu davalar; usule uygun şekilde yürütülmediğinde hak kayıplarına neden olabilir. Üsküdar tahliye avukatı olarak, 2025 yılı itibarıyla güncel mevzuata ve uygulamalara uygun, sonuç odaklı hukuki destek sunuyoruz.

​

Üsküdar Tahliye Avukatı Hangi Konularda Hizmet Verir?

​

Uzun Akdoğan Hukuk Bürosu olarak, Üsküdar bölgesindeki kira uyuşmazlıklarında şu alanlarda hizmet sunmaktayız:

​

• Konut ihtiyacı nedeniyle tahliye davaları

• Tahliye taahhütnamesine dayanarak kiracının çıkarılması

• Kiranın ödenmemesi durumunda tahliye (temerrüt)

• Sözleşmeye aykırı kullanım ya da kötü niyetli kullanım gerekçesiyle tahliye

• İşyeri tahliyeleri ve ticari kira sözleşmelerine bağlı uyuşmazlıklar

• Kira süresi bitimi sonrası tahliye işlemleri

• İcra dairesi kanalıyla tahliye sürecinin başlatılması ve takibi

​

Üsküdar’ın Semtlerinde Tahliye İhtilafları

​

Beylerbeyi, Çengelköy, Altunizade, Acıbadem, Ünalan, Validebağ ve Kuzguncuk gibi semtlerde, özellikle konut tahliye davaları ve ticari kira ihtilafları ön plandadır. Kira sözleşmesi süresini aşan kiracılar, ödeme temerrüdü içinde olan kişiler ya da taahhüt verdiği halde çıkmayan kiracılar nedeniyle birçok mülk sahibi dava yoluna gitmektedir. Üsküdar tahliye avukatı olarak semt bazlı stratejik yaklaşımlar geliştiriyoruz.

​

Üsküdar Tahliye Avukatı ile Çalışmanın Avantajları

​

• Davaya uygun hukuki sebebin doğru belirlenmesi

• İhtar ve icra işlemlerinin zamanında başlatılması

• Tahliye dilekçelerinin güncel içtihatlara uygun şekilde hazırlanması

• Uzlaşma alternatiflerinin değerlendirilmesi

• Tahliye kararının icrası sürecinin takibi ve hızlandırılması

​

Sıkça Sorulan Sorular

​

Üsküdar’da tahliye davaları ne kadar sürer?
Genellikle 6 ila 12 ay arasında sonuçlanır. İcra yolu ile tahliyelerde bu süre daha kısa olabilir.

​

Taahhütnamesi olmayan kiracıya dava açılabilir mi?
Evet. Temerrüt, ihtiyaç, sözleşmeye aykırılık gibi diğer yasal sebeplerle dava açılabilir.

​

Kiracı evi boşaltmıyorsa ne yapılır?
Yasal sürece uygun tahliye davası açılır. Gerekirse icra dairesi ve kolluk marifetiyle tahliye gerçekleştirilir.

​

İşyeri tahliyesi konut tahliyesinden farklı mı?
Evet. Bildirim süreleri, tahliye nedenleri ve ticari kira hükümleri farklılık gösterir.

​

Güvenilir kaynaklara nasıl ulaşabilirim?
Üsküdar tahliye avukatı ile çalışmadan önce avukat sicilini İstanbul Barosu üzerinden kontrol edebilir, tahliye süreciyle ilgili mevzuatlara Resmî Gazete üzerinden ulaşabilirsiniz.