Ümraniye Gayrimenkul Avukatı: 2025 Yılına Uygun Güvenilir Gayrimenkul Hukuku Danışmanlığı

​

Ümraniye, İstanbul’un modern sanayi ve konut bölgelerinden biri olarak, gayrimenkul işlemleri açısından yoğun bir faaliyet göstermektedir. Bölgedeki çok hisseli tapular, konut anlaşmazlıkları ve kiracı-ev sahibi uyuşmazlıkları gibi hukuki süreçlerde doğru rehberlik almak, hem yatırımınızın hem de haklarınızın korunması açısından hayati önem taşır. Ümraniye gayrimenkul avukatı olarak, müvekkillerimize tapu iptali, kira uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti ve izale-i şuyu davalarında kapsamlı ve 2025 yılına uygun hukuki danışmanlık sunuyoruz.

​

Ümraniye Gayrimenkul Avukatı Hangi Hizmetleri Sunar?

​

Ümraniye gayrimenkul avukatı, bölgedeki gayrimenkul işlemlerinizde destek sağlamak amacıyla geniş kapsamlı hizmetler sunar. Başlıca hizmet alanlarımız:

​

• Tapu iptali ve tescil davaları

• Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları ve yönetim planı ihtilafları

• Kira tahliye, tespit ve uyarlama davaları

• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları

• Satış vaadi sözleşmeleri ve şerh işlemleri

• Muvazaa (danışıklı işlem) davaları

• Kamulaştırma veya kamulaştırmasız el atma davaları

• İmar uygulamaları ve ruhsat iptali işlemleri

​

Ümraniye’de Gayrimenkul İşlemlerinde Bölgesel Özel Yaklaşım

​

Ümraniye, Ihlamurkuyu, Atakent, Yamanevler, Dudullu, Altınşehir gibi semtlerde, farklı yapılaşma dinamiklerine sahip gayrimenkul projelerinin bulunduğu bir bölgedir. Bu semtlerde miras paylaşımında, tapu düzenlemelerinde ve kira uyuşmazlıklarında, her birinin kendine has özellikleri göz önünde bulundurularak, özgün ve özel çözümler sunuyoruz.

​

Ümraniye Gayrimenkul Avukatı ile Çalışmanın Avantajları

​

• Süreçler yasal usullere tam uyumlu şekilde yürütülür

• Tapu, kira ve sözleşme işlemleri eksiksiz ve hatasız tamamlanır

• Aile içi ve ortaklık uyuşmazlıkları en kısa sürede sonuçlandırılır

• Profesyonel değerlendirmelerle hak kaybı yaşanmaz

• Bölgeye özgü uygulama farklılıkları göz önünde bulundurularak stratejik çözümler üretilir

​

Sıkça Sorulan Sorular

​

Ümraniye’de tapu iptali davası nasıl açılır?
Tapu iptali davası, ilgili tapu müdürlüğü veya asliye hukuk mahkemesine başvuru ile açılır. Gerekli evraklar ve bilirkişi raporları avukatınız tarafından hazırlanır.

​

Kat mülkiyeti uyuşmazlığı neden ortaya çıkar?
Ortak mülkiyetin, yönetim planı eksikliği, hatalı belge düzenlemesi ve mülkiyetin paylaşımında anlaşmazlıklar gibi nedenlerle ortaya çıkması mümkündür.

​

Kira uyuşmazlıkları nasıl çözülür?
Kira ile ilgili uyuşmazlıklar, kira sözleşmesindeki şartların ihlali durumunda, ihtarname ve icra takibi ya da dava yoluyla çözülür.

​

İzale-i şuyu davası nedir?
Hisseli mülkiyetin sona erdirilmesi amacıyla açılan dava ile ortaklığın, satış veya taksim yoluyla giderilmesi sağlanır.

​

Güvenilir kaynaklara nasıl ulaşabilirim?

Ümraniye gayrimenkul avukatı ile çalışmadan önce, güncel mevzuatı ve avukatların mesleki yetkinliklerini doğrulamak isterseniz, İstanbul Barosu resmi internet sitesinden avukat kaydı kontrolü yapabilir, ayrıca ilgili yasal düzenlemeleri Resmî Gazete üzerinden inceleyebilirsiniz.

İstanbul'da Hizmet Verdiğimiz Önemli İlçeler