Şişli Gayrimenkul Avukatı: 2025 Yılına Uygun Hukuki Çözüm Ortağınız

​

Şişli, İstanbul’un en yoğun ticari ve konut bölgelerinden biri olup, yüksek değerli taşınmazlara ev sahipliği yapmaktadır. Tapu işlemlerinden kat mülkiyeti ihtilaflarına, kira anlaşmazlıklarından proje sözleşmelerine kadar geniş bir yelpazede hukuki destek ihtiyacı doğmaktadır. Şişli gayrimenkul avukatı ile çalışmak, bu tür işlemlerin profesyonel ve mevzuata uygun biçimde yürütülmesini sağlar.

​

Şişli Gayrimenkul Avukatı Hangi Konularda Hizmet Verir?

​

Gayrimenkul hukuku kapsamındaki tüm süreçlerde müvekkillerimize rehberlik ediyor, tapu müdürlükleri, belediyeler, müteahhitler ve diğer maliklerle olan hukuki ilişkileri yönetiyoruz. Şişli gayrimenkul avukatı olarak başlıca hizmet alanlarımız:

​

• Tapu iptali ve tescil davaları

• Kat mülkiyeti ve apartman yönetimi anlaşmazlıkları

• Kira tahliye, tespit ve uyarlama davaları

• Muvazaa (danışıklı satış) davaları

• Satış vaadi sözleşmeleri ve şerh işlemleri

• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları

• Kamulaştırma ve imar uygulamalarına itiraz süreçleri

​

Şişli’nin Semtlerinde Gayrimenkul Uyuşmazlıkları

​

Nişantaşı, Teşvikiye, Harbiye, Osmanbey, Feriköy, Bomonti, Mecidiyeköy, Kuştepe ve Esentepe gibi semtler, konut ve ticari mülklerin iç içe geçtiği karma bir yapıya sahiptir. Bu bölgelerde kat malikleri arası ihtilaflar, kiracı-ev sahibi uyuşmazlıkları ve tapu devir işlemlerine ilişkin sorunlar sıkça yaşanmaktadır. Şişli gayrimenkul avukatı olarak bu semtlere özgü ihtiyaçlara yönelik hukuki çözümler sunmaktayız.

​

Şişli Gayrimenkul Avukatı ile Çalışmanın Faydaları

​

• Taşınmaz işlemleriniz yasal güvence altına alınır

• Tapu ve sözleşme süreçleri hatasız yürütülür

• Kat mülkiyeti ve yönetim planı uyuşmazlıklarına profesyonel çözüm getirilir

• Kira hukukunda tahliye, uyarlama ve tespit davaları etkili şekilde yürütülür

• Yatırım ve satın alma öncesi hukuki risk analizi yapılır

​

Sıkça Sorulan Sorular

​

Şişli’de kira tahliye davası ne kadar sürede sonuçlanır?
Genellikle 6 ila 12 ay arası sürer. Tahliye taahhütnamesi varsa süreç daha kısa olur.

​

Yönetim planı değiştirilebilir mi?
Kat malikleri kurulunun 4/5 çoğunluğu ile yönetim planı değiştirilebilir.

​

Satış vaadi sözleşmesi nasıl geçerli olur?
Noterde düzenlenmiş ve tapuya şerh edilmiş olmalıdır.

​

Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı inşaat halindeki yapılar için, kat mülkiyeti ise yapı tamamlandıktan sonra kurulur.

​

Güvenilir kaynaklara nasıl ulaşabilirim?

Şişli gayrimenkul avukatı ile çalışmadan önce, güncel mevzuatı ve avukatların mesleki yetkinliklerini doğrulamak isterseniz, İstanbul Barosu resmi internet sitesinden avukat kaydı kontrolü yapabilir, ayrıca gayrimenkul hukukuna dair yürürlükteki düzenlemeleri Resmî Gazete üzerinden inceleyebilirsiniz.