Sarıyer Gayrimenkul Avukatı: 2025 Yılına Uygun Uzman Mülkiyet Hukuku Danışmanlığı

​

Sarıyer, İstanbul’un Boğaz hattında yer alan ve hem lüks konut projeleri hem de tarihi taşınmazlarla öne çıkan bir ilçedir. Yüksek değerli gayrimenkuller nedeniyle Sarıyer’de tapu işlemleri, hisseli taşınmaz ihtilafları, kira uyuşmazlıkları ve imar uygulamaları sıklıkla hukuki destek gerektirir. Sarıyer gayrimenkul avukatı ile çalışmak, taşınmaz haklarınızın güvence altına alınması açısından kritik öneme sahiptir.

​

Sarıyer Gayrimenkul Avukatı Hangi Konularda Hizmet Verir?

​

Uzun Akdoğan Hukuk Bürosu olarak Sarıyer’de gayrimenkule ilişkin her türlü ihtilafta profesyonel hizmet sunmaktayız. Başlıca hizmet alanlarımız:

​

• Tapu iptal ve tescil davaları

• Kira tahliye, uyarlama ve tespit davaları

• Kat mülkiyeti ve yönetim planı anlaşmazlıkları

• Satış vaadi sözleşmeleri ve şerh işlemleri

• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları

• Kamulaştırma ve el atma davaları

• Muvazaa (danışıklı işlem) davaları

• İmar planı ve yapı ruhsatı ihtilafları

​

Sarıyer’in Mahallelerinde Gayrimenkul Hukuku Uygulamaları

​

Emirgan, Tarabya, Yeniköy, İstinye, Zekeriyaköy, Bahçeköy, Rumeli Hisarı, Reşitpaşa ve Maslak gibi semtler; yüksek metrekareli konutlar, siteler ve ticari projelerle dikkat çeker. Bu bölgelerde, mülkiyet devri, sözleşme uyuşmazlığı ve tapu sorunları özel uzmanlık gerektirir. Sarıyer gayrimenkul avukatı olarak semt bazlı detaylara hâkim şekilde hizmet sunuyoruz.

​

Sarıyer Gayrimenkul Avukatı ile Çalışmanın Faydaları

​

• Yatırımlarınız tapu ve sözleşme düzeyinde hukuki güvenceye alınır

• Ortaklık ve hisseli mülk sorunları etkili biçimde çözülür

• Kat mülkiyeti ve kira ihtilaflarında yasal haklarınız korunur

• Dava ve idari başvurular yasal süreler içinde titizlikle yürütülür

• İmar uygulamaları ve ruhsat işlemleri için hukuki değerlendirme yapılır

​

Sıkça Sorulan Sorular

​

Sarıyer’de tapu iptali davası ne kadar sürer?
Ortalama olarak 8–18 ay arasında sonuçlanmakla birlikte delil durumu ve mahkeme yoğunluğuna göre değişebilir.

​

Yönetim planı değiştirilebilir mi?
Evet, kat malikleri kurulunda 4/5 oy çokluğu ile yönetim planı değiştirilebilir.

​

İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası ne sağlar?
Hisseli mülkiyetin satışa sunularak tek kişilik veya bölünmüş mülkiyete dönüşmesini sağlar.

​

Muvazaa davası ne zaman açılır?
Gerçek iradeye aykırı yapılan tapu işlemlerine karşı, öğrenme tarihinden itibaren dava açılabilir.

​

Güvenilir kaynaklara nasıl ulaşabilirim?

Sarıyer gayrimenkul avukatı ile çalışmadan önce, güncel mevzuatı ve avukatların mesleki yetkinliklerini doğrulamak isterseniz, İstanbul Barosu resmi internet sitesinden avukat kaydı kontrolü yapabilir, ayrıca gayrimenkul hukukuna dair yürürlükteki düzenlemeleri Resmî Gazete üzerinden inceleyebilirsiniz.