Anadolu Yakası Tahliye Avukatı: 2025 Yılında Güncel Mevzuata Uygun Kiracı Çıkartma Süreçleri

​

İstanbul’un Anadolu Yakası, konut ve işyeri kiralamalarının en yoğun olduğu bölgelerden biridir. Kadıköy, Ataşehir, Üsküdar, Maltepe, Ümraniye ve Kartal gibi ilçelerde hem bireysel hem de ticari kiralamalar artarken, tahliye davalarındaki artış da dikkat çekmektedir. Mülk sahipleri ve kiracılar açısından bu süreçler, ciddi hak kayıplarına neden olabileceğinden, doğru hukuki destekle yönetilmelidir. Anadolu Yakası tahliye avukatı olarak 2025 yılı itibarıyla, güncel yasa ve içtihatlara uygun şekilde etkili hukuki temsil sunmaktayız.

​

Anadolu Yakası Tahliye Avukatı Hangi Konularda Hizmet Verir?

​

Uzun Akdoğan Hukuk Bürosu olarak, İstanbul Anadolu Yakası genelinde şu tahliye türlerinde hizmet sunuyoruz:

• İhtiyaç nedeniyle tahliye davaları

• Tahliye taahhütnamesine dayalı çıkartmalar

• Kiranın ödenmemesi (temerrüt) nedeniyle tahliye

• Sözleşmeye aykırı kullanım veya kötü niyetli kullanım durumları

• Kira süresi sonunda tahliye işlemleri

• İşyeri ve ticari alan tahliyeleri

• İcra takibine dayalı tahliye uygulamaları

​

Anadolu Yakası’nda Tahliye Süreçlerinin Yaygın Olduğu İlçeler

​

Kadıköy, Ataşehir, Maltepe, Ümraniye, Üsküdar, Pendik ve Kartal ilçeleri; kira uyuşmazlıklarının en sık yaşandığı yerlerdir. Özellikle tahliye taahhütnamesi verilmesine rağmen boşaltılmayan gayrimenkuller, uzun süreli kira ödememe durumu ve ihtiyaç nedeniyle kullanım talepleri tahliye davalarının temelini oluşturur. Anadolu Yakası tahliye avukatı olarak bölge adliyeleri, icra daireleri ve semt profiline hâkim bir ekip ile hizmet veriyoruz.

​

Anadolu Yakası Tahliye Avukatı ile Çalışmanın Faydaları

​

• Dava süreci öncesinde kapsamlı durum analizi yapılır

• Yasal ihtar ve icra işlemleri eksiksiz başlatılır

• Deliller uygun şekilde hazırlanır, dilekçeler güçlü biçimde düzenlenir

• Uzlaşma fırsatları değerlendirilerek zaman ve maliyet avantajı sağlanır

• Tahliye kararının uygulanması titizlikle takip edilir

​

Sıkça Sorulan Sorular

​

Tahliye davası Anadolu Yakası’nda ne kadar sürer?
Ortalama 6–12 ay sürer. Ancak icra takibine dayalı tahliyelerde bu süre daha kısa olabilir.

​

Taahhütnamesi olmayan kiracıya karşı dava açılabilir mi?
Evet. Temerrüt, ihtiyaç, sözleşmeye aykırılık gibi sebeplerle dava açmak mümkündür.

​

İşyeri tahliyesi konut tahliyesinden farklı mı?
Ticari kira sözleşmelerinde süre, bildirim ve delil şartları farklılık gösterir.

​

Tahliye işlemleri için icra dairesi ne zaman devreye girer?
Haklı neden varsa ve tahliye kararı alınmışsa, icra dairesi aracılığıyla tahliye uygulanabilir.

​

Güvenilir kaynaklara nasıl ulaşabilirim?
Anadolu Yakası tahliye avukatı ile çalışmadan önce İstanbul Barosu üzerinden avukat kaydını sorgulayabilir, tahliye süreçlerine ilişkin mevzuatı Resmî Gazete üzerinden inceleyebilirsiniz.

İlgili Yayınlarımız

İstanbul'da Hizmet Verdiğimiz Önemli İlçeler